フローリング張替えについて

住まいは年月の経過で劣化していきます。それは仕方のないことです。しかし修繕したり、リフォームしたりすることで、またよみがえらせることが可能なのをご存知でしょうか。 ここでは住まいのリフォームの中でもフローリングの張替えについて解説します。張替え時期について、またフローリングの種類にはどんな種類があるのかについてもご紹介します。

1-1. フローリングがきしむ

歩くたびにフローリングがきしむ音が出るときは床に何かしらの劣化が出てきたサインです。きしむ音の原因はフローリングの接着剤がはがれかかっている時や、フローリングの木材の劣化が原因でキシキシという音がでてきます。 またフローリングの劣化ではなく、床下地に異常が起こっている場合もきしみの音が出ます。床下地に問題がある場合は床下地から修理しなければ新しいフローリングに張替えても問題は解決しません。 きしみの音が出るのは張替え時期の目安ですが、その原因を探るのは難しいので専門の業者に見てもらいましょう。ただ季節による湿気の影響で多少きしむ事がありますが、この場合は問題ありません。

1-2. フローリングがゆるむ

歩くたびにフローリングがふかふかしているように感じる場合は、フローリングの接着剤の劣化が考えられます。こんな状態もフローリングの張替えの目安です。 また床下の構造部分の木材が腐っている場合も、同じような症状があらわれます。これも専門の業者に調べてもらわなければなりません。

1-3. 大きな傷が目立ってくる

年月に関係なく小さなお子様がいる方やペットを飼っている方は、フローリングに傷がつきやすくなっています。物を落としたりしても傷がついてしまいます。窓からの太陽光による日焼け劣化で表面がバリバリになることもあります。 フローリングは劣化症状が現れたときが張替え時期のポイントかもしれません。傷やへこみ、目立つ汚れなど見た目の印象が悪くなった時に張替えを検討する方もいらっしゃいます。

1-4. 機能的な向上を図るために張替えする

フローリングの張替えは、家族構成が変わるなどライフスタイルが変わるときに張替えを検討される方もいます。たとえばペットを飼ったことで、犬や猫の歩やすさや吐き戻しや汚れに配慮した材質のものに張替えることもあるでしょう。

2-1. 無垢フローリングの特徴

無垢フローリングは100%天然木を材料にした床材です。素材は以下のようなものが使用されています。 ・ヒノキ ・スギ ・桐 ・パイン材 ・オーク ・ウォルナット。

天然木独特の香りや温もりが魅力で肌触りがよいことが無垢フローリングの特徴です。年月が経つとだんだん風合いが変化することも好まれる点です。

無垢フローリングンのメリットとしては、「断熱性が高く木のぬくもりがある」「調湿効果があるので湿気の時期も快適」「高級感がある」といったことが挙げられます。逆にデメリットとしては「反りや割れが起きやすい」「定期的なメンテナンスが必要」「床暖に使えないものが多い」といったことが挙げられます。

2-2. 複合フローロング（合板フローリング）の特徴

複合フローリング（合板フローリング）は、一般的に使用されている床材です。合板を基盤に表面に薄板状の天然木が張ってあるタイプとオレフィンシートが張ってあるタイプがあります。

膨張や伸縮が少なく温度や湿度の変化に強いことや、割れや反りも起こりにくいため床暖房に使えるものが多いのが特徴です。

複合フローリング（合板フローリング）のメリットとしては、「価格が安く傷に強い」「豊富なデザインが揃っている」「工事期間が短い」「温度や湿度による反り返りなどがなく、ケアが簡単」といったことが挙げられます。

逆にデメリットとして、「無垢フローリングに比べると寿命が短い」「深い傷ができると修復できない」といったことが挙げられるでしょう。

2-3. 防音フローリング（マンション用）

マンションや集合住宅などで階下に伝わる音を低減する防音タイプのフローリング材です。防音性能を高めるために、裏側に特殊クッション材を使用しています。合板を基盤に表面に薄板状の天然木が張ってあるタイプとオレフィンシートが張ってあるタイプがあります。

防音フローリングのメリットとしては、「防音（遮音）効果が高い」ことが挙げられます。

防音フローリングのデメリットとしては、「重い家具などは若干沈む」「歩いている時にふかふか（ムニュムニュ）する」「価格が高い」ということが挙げられます。